ID 1059
Продаётся 3-этажный угловой таунхаус в премиальном посёлке Park Avenue (Villagio Estate), 23 км по Новорижскому шоссе. Участок 6,5 соток, первая линия у парка — лучшее расположение в посёлке.
Ремонт запланирован. Готовность через 6 месяцев с момента подписания договора.
Цена указана за квартиру с готовым ремонтом по авторскому дизайн-проекту и мебелью.
Общая площадь после реконструкции — 430 кв.м. (включая перестроенный гараж и расширение жилых зон). 6 спален, 7 санузлов. Балкон второго этажа превращён в видовую террасу 50 кв.м. с остеклённой зоной под зимний сад или фитнес-студию.
Дом сравним по характеристикам с коттеджем, идеально подходит для семьи из 5-6 человек и персонала. Входит в продажу с продуманным архитектурным и дизайн-проектом, инженерией, white-box отделкой на 30% объёма, закупленными материалами, сантехникой и пр.
Инженерные решения:
• системы водоснабжения/канализации Rehau;
• котельная с медной обвязкой;
• вентиляция с рекуперацией Blizzard;
• встроенный пылесос, тёплые полы, бесшумные конвекторы;
• система адиабатического увлажнения;
• кондиционирование Mitsubishi Electric;
• подготовка под фильтры и ионизаторы воды;
• "умный дом" (программируемые выключатели, экранированная электрика);
• новые окна, ремонт кровли, подготовка под зарядку для электромобиля, бассейн, летнюю кухню, камин, лифт;
• проведена независимая экспертиза с отчётом.
Планировка:
1 этаж: вход, гостевой блок с с/у, котельная, 2 кладовые, гардеробная, 2 с/у, кухня-гостиная с камином, зона отдыха/игровая, прачечная, SPA-блок (сауна, хамам, флоат-камера). Возможен отдельный вход на террасу или лифт на 2 этаж.
2 этаж: два мастер-блока с с/у и гардеробными. Один с кабинетом, второй с выходом на террасу и в фитнес-зону/зимний сад.
3 этаж: 3 детские спальни, 2 санузла с ваннами и новым окном, учебная/игровая/кино-комната с откидной кроватью, в одном с/у — постирочная зона.
Инфраструктура посёлка: парк с ручьём, кафе, продуктовый магазин, детские сады, семейный клуб, языковая школа, фитнес, салон красоты, спортплощадки, тюбинговая горка с подъёмником, площадка для собак, сортировка мусора.
Дополнительно: доступ к озеру и пляжу посёлка Greenfield напротив.
Окружение: Novaya Riga Outlet Village с зоопарком, Estate Mall с Даниловским рынком, ТРЦ Покровский, Азбука вкуса, Jet Arena, студия Effect Pilates, престижные школы и детсады.
