id:29423.
id:29423.
ТВОИ ЗАВТРАКИ НА ТЕРРАСЕ
- ЭКОЛОГИЧНЫЙ
- СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ
- БОЛЬШАЯ КРЫТАЯ ТЕРРАСА
-
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- ПОТОЛКИ 3 М
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ
- КАМИН
-
- РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
- МАГАЗИНЫ
- ДЕТСКИЙ САД И ШКОЛА
ДОМ площадью 200 кв.м. с учетом террасы.
Участок 9 соток.
Расположение:
Санкт-Петербург + 20 км. Ломоносовский район, коттеджный поселок Фаворит.
Ваш уголок спокойствия в экологически чистом районе. Качественные материалы прекрасно сохраняют тепло внутри дома даже в самую холодную погоду, а натуральная отделка создает атмосферу уюта и гармонии. Теплые полы, продуманная планировка комнат, высокие потолки, просторная, оборудованная садовой мебелью терраса - уже ждут вас для комфортного проживания.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!
Технические характеристики дома:
Фундамент - ж/б.
Полы - ламинат + плитка.
Стены - изготовлены по скандинавской технологии + утепление каменная вата (200 мм).
Окна - 2-х камерные стеклопакеты. На первом этаже установлены панорамные поворотно-откидные окна "в пол"
Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой
Кровля - металлическая черепица.
Отопление - от котла. Тёплые полы на первом этаже, радиаторы - на втором
Электроснабжение трехфазное - 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь. Установлена камера видеонаблюдения м облачным хранением
Канализация - септик.
Водоснабжение - индивидуальная скважина 38 метров+ система фильтрации, система водоподготовки дает отличное качество питьевой воды, накипи нет
Выполнена экономичная светодиодная подсветка всего дома- всесезонная на фотофильтрах, новогодняя, а также дополнительная праздничная подсветка веранды с управлением через "умные" розетки.
Планировка:
1 этаж - кухня-гостиная с выходом на крытую террасу с мебелью, изолированная комната с выходом на террасу, вместительная гардеробная с системой хранения IKEA, прихожая, с/у.
2 этаж - 3 изолированные комнаты (две - с выходами на балкон), холл, совмещенный с/у.
Характеристики участка:
Участок правильной формы, засеянный розовым клевером. Грунт обогащен внесением чернозёма и конского навоза, проложены садовые дорожки, выполнены клумбы, оформлены сосновой корой и камнями. Посажены плодовые деревья и живая изгородь из 30 туй, а также более 50 видов растений: плодово-ягодных деревьев и кустарников, многолетних цветов.
Предусмотрена садовая техника и инструменты для ухода за газоном и садом.
Обустроена зона отдыха с местом для костра.
Имеется парковочная площадка на 2 автомобиля.
Инфраструктура:
Закрытый поселок с КПП, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Крытая освещенная мусорная площадка.
Поселок большой, более 500 домов, постоянно проживают 70%. Здесь легко найти новых друзей взрослым и детям, а также решить любые возникающие бытовые вопросы- от поиска разнорабочих до сложных услуг (электрика, сантехника, ремонт и тп)
В поселке 2 больших общественных зоны отдыха- детская площадка с фонтаном, прогулочный парк со спортивными снарядами.
Соседи очень дружные, развита взаимопомощь, идет активный обмен опытом, новичкам с удовольствием помогают освоиться. Отдельные тематические чаты для садоводов/огородников, любителей животных объединяют более 400 участников. Ежегодно проводятся праздники для детей и взрослых.
Хорошая транспортная доступность - прямой выезд на КАД, 40 мин. до станции метро Проспект Ветеранов.
Асфальтированные дороги зимой чистят + установлено уличное освещение.
Рядом: Остановка общественного транспорта, детские и спортивные площадки, магазин, аптека, пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon, сезонный рынок, кафе-кондитерская, блинная, пиццерия, суши-бар, фудтрак, строится крытый фермерский рынок.
Школа и детский сад - в п. Гостилицы, (имеется школьный автобус, осуществляется развоз детей), пп. Оржицы, Яльгелево и Ропша. .
Живописный район с чистым воздухом: хвойные леса, Кипенское и Капорское озера в 20 минутах, озера Таменгонты в 15 минутах, в соседнем поселке находится база отдыха "Царская рыбалка" с множеством развлечений и уютным рестораном на берегу озера.
В этом направлении: Ропша, Красное село, Кипень, Гостилицы.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Есть ипотечный брокер.
