Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
7 лет 7 месяцев на Циан
Kupidom.Group
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: не указан
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, консультации
Аренда коммерческой недвижимости
179 000 ₽/мес.17 900 ₽ за м² в год
от года
Предложение от собственника, без комиссии для арендатора. СДАМ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ ПСН 120м² с высокими потолками. — ИДЕАЛЬНОЕ решение под бизнес вашей мечты! Коммерческие условия аренды вышлем после вашего звонка. Адрес: Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2 — в жилом комплексе комфорт-класса в районе Северное Тушино, СЗАО. Дом новый, сдан в эксплуатацию в 2021 году и полностью заселен. О помещении Первый этаж, высокая проходимость Общая площадь: 120м² — идеально под фото студию, склад, логистику, Wildberries, шоурум, медцентр, магазин, салон красоты и др. Высота потолков: 4,4 м — максимум полезного объема Центральные коммуникации, 44 кВт электроэнергии Новый свежий ремонт никто до вас не работал Установлены: • приточно-вытяжная вентиляция • пожарно-охранная сигнализация • видеонаблюдение Преимущества локации Объект расположен в одном из комфортных жилых районов Москвы — Северное Тушино, с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Несколько минут пешком до остановок общественного транспорта — автобусы и трамваи ходят регулярно. Удобная транспортная доступность: • до станции метро Планерная — пешком ~15-20 мин • рядом крупные магистрали: ул. Героев Панфиловцев и МКАД — быстрая связь с другими районами столицы. Жилой массив с высоким потенциалом клиентов и постоянным трафиком Рядом с домом — крупные продуктовые магазины и торговые сети: ВкусВилл, Винлаб, Пятёрочка — это дополнительный пешеходный трафик. Парк, зоны отдыха и развитые пешие маршруты в шаговой доступности — создают комфортную среду для посетителей бизнеса. Объект готов "под ключ" для запуска бизнеса без дополнительных вложений на ремонт. Готово к старту бизнеса с первого дня! Звоните — организуем показ в удобное время!
6 часов назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
26 500 000 ₽252 381 ₽ за м²
Представляем инвестиционный объект, сочетающий стабильность, предсказуемость и потенциал роста — готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором Wildberries. Адрес: РФ, г. Москва, мкр. Северное Чертаново, д. 6, корп. 607. Это сформированный жилой кластер с высокой плотностью населения, где коммерческая недвижимость особенно востребована. Помещение 105 м² расположено на 1 этаже 16-и этажного жилого дома — это максимальная видимость, постоянный трафик и высокая коммерческая эффективность. Первый этаж — это ликвидность, удобство и быстрая монетизация. Окружение и локация Северное Чертаново — развитый спальный район с плотной застройкой и устойчивым спросом. Здесь проживают семьи, специалисты и молодёжь — активная аудитория онлайн-ритейла. Ограниченное количество коммерческих помещений усиливает ценность объекта. Отличная транспортная доступность: выезды на магистрали, общественный транспорт, пешая доступность метро. О помещении Объект полностью готов и не требует вложений: * отдельный вход * функциональная планировка * мощность 15 кВт * потолки 2,5 м * место под вывеску * парковка Арендатор — гарантия стабильности Wildberries — крупнейший маркетплейс России с постоянным расширением сети. Это арендатор, который обеспечивает: * стабильные платежи * долгосрочную работу * высокий клиентский поток * рост ликвидности Финансовые показатели Стоимость: 26 500 000 руб. Доход: 265 650 руб./мес (3 187 800 руб./год) ROI Доходность ~ 12.0% годовых Окупаемость: ~ 8.3 года Собственник не несёт операционных расходов — только налоги. Это практически пассивный доход. Почему это выгодно Готовый арендный бизнес — это уже настроенный денежный поток. Вы приобретаете: * стабильный доход с первого дня * надежного арендатора * минимальные риски простоя * прогнозируемую окупаемость Такие объекты особенно ликвидны и востребованы. Это решение для сохранения капитала и получения стабильного дохода. Такие предложения на рынке долго не остаются. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!
шесть дней назад
37 990 000 ₽223 471 ₽ за м²
Предложение от собственника. ГАБ, Пицца и Бургер MONZA на первой линии в ЖК Зелёный остров — инвестируйте в стабильный доход! Тип: нежилое помещение на 1-м этаже Арендатор: сетевая пиццерия Мохтоб (Mohtob) — идеальная репутация и проверенный формат коммерческого использования. Теперь под новым брендом Монза. Другие адреса пиццерии: ул. Парковый 2 (ЖК Белая дача), и ул. Строителей 5 (ЖК Озёрный). Почему это предложение — уникальная инвестиция? Помещение с перспективным, проверенным арендатором, с хорошей репутацией, пятилетний договор с пролонгацией, МАП 265000 руб. с ежегодной индексацией, 10%, престижная локация с высокой жилой плотностью ЖК Зелёный остров — крупный жилой комплекс в микрорайоне Южный: 6 корпусов от 15 до 17 этажей. За объектом — постоянный поток жильцов и гостей комплекса, что обеспечивает стабильный трафик и высокий потенциал окупаемости. Инфраструктура вокруг — всё в шаговой доступности В пешей доступности от помещения действуют: Супермаркеты: Пятёрочка, Дикси, Бристоль, Аптеки, Планета здоровья, Пиццерия, кафе-пекарня, Салон красоты, ателье, ПВЗ Яндекс Маркет и Wildberries, Цветочный магазин, товары для дома. Стихийная парковка для клиентов — повышает удобство посещения В районе также функционируют детские сады, школы, медицинские учреждения и крупные торговые объекты всей городской инфраструктуры Белая Дача, включая гипермаркеты, сервисы, кафе и др. Отличная транспортная доступность До метро Котельники — около 10-15 минут на машине До метро Люблино — примерно 15 мин на авто Прямой выезд на Новорязанское шоссе и МКАД — от 5 мин на автомобиле. Нет комиссии для покупателя. Потенциал дохода выше рынка благодаря расположению в активном жилом массиве. Котельники — один из самых быстрорастущих пригородов Москвы с устойчивым спросом на объекты общественного питания. Близость к Москве, развитая транспортная сеть и постоянный трафик создают высокую окупаемость вложений для ритейла и сервисных форматов. Помещение с готовым арендатором в самом сердце активного жилого микрорайона Котельников. Звоните!
шесть дней назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 6 предложений
28 400 000 ₽129 091 ₽ за м²
дачное некоммерческое партнерство
Предлагается к продаже просторный, тёплый и уютный двухэтажный дом площадью 220 кв.м. для большой семьи с детьми, расположенный на ровном, сухом участке почти 10 соток. Объект продаётся по стоимости ниже аналогов! Отличная возможность приобрести качественный дом в престижной локации по привлекательной цене. О доме Дом построен из газоблоков с толщиной стен 40 см — это надёжность, энергоэффективность и комфортный микроклимат в любое время года. Основание — прочный бетонный фундамент. Котельная с современным газовым оборудованием вынесена в отдельно стоящее хозяйственное строение — это дополнительная безопасность и тишина в жилом пространстве. Продуманная планировка создаёт гармонию личного и общего пространства, где каждый член семьи найдёт свой приватный уголок для жизни и отдыха. Первый этаж: три изолированные спальни; санузел с душевой; техническое помещение с разводкой отопления, водоснабжения и канализации; просторная кухня; отдельная гостиная — приятное решение для приёма гостей без запахов из кухни; тёплые полы по всему этажу; монолитная каменная лестница на второй уровень. Второй этаж: просторный светлый холл (идеально под игровую, лаунж-зону или бильярдную); три спальни; второй санузел; выход на большой открытый балкон, где можно обустроить летнюю террасу, рабочее место на свежем воздухе или уютную зону отдыха. Ремонт и готовность Дом готов для проживания — можно комфортно заехать и параллельно довести отделку до идеала. Вы получаете прекрасную возможность завершить интерьер по своему вкусу и реализовать собственные дизайнерские решения. Участок Большой, ровный, сухой участок без лишних построек — чистый холст для ваших идей: зона барбекю, баня, бассейн, ландшафтный дизайн, плодовый сад или декоративные насаждения — пространство позволяет воплотить любые задумки. Локация Дом расположен в престижном коттеджном посёлке бизнес-класса Сосновый Бор (Островцы). Это закрытая охраняемая территория с пропускной системой, видеонаблюдением и круглосуточной службой безопасности. Посёлок окружён хвойным лесом, воздух наполнен ароматом сосен, а атмосфера спокойствия и статуса ощущается с первых минут. Жителям доступны: современные детские и спортивные площадки; прогулочные аллеи и зелёные зоны; частная школа на территории посёлка; магазины и сервисы повседневного спроса; развитая внутренняя инфраструктура и активное соседское сообщество. Транспортная доступность 1520 минут до МКАД по трассе М-5; автобусное сообщение до метро Котельники; удобные выезды и перспективное развитие дорожной инфраструктуры. Один взрослый собственник. Юридически чистый объект без обременений. Возможна ипотека. Это гармоничное сочетание загородной приватности и близости к Москве. Если вы ищете дом, где комфорт, высокий уровень безопасности и природа объединяются в едином пространстве — этот вариант станет идеальным решением для вашей семьи и детей. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения долго не задерживаются на рынке.
шесть дней назад
41 000 000 ₽168 033 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Статусный дом для круглогодичного проживания в престижном коттеджном посёлке бизнес класса Сосновый Бор (Островцы) Если вы ищете идеальное место для жизни, где гармонично сочетаются комфорт, безопасность и близость к Москве — этот дом именно для вас! Дом, построенный для себя, спроектирован для комфортного проживания семьи с детьми. Здесь всё продумано до мелочей: просторная кухня-гостиная с выходом в сад, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, отдельные детские и гостевые спальни, большой санузел, прихожая и технические помещения. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих и экологичных материалов. Стиль интерьера — сдержанная элегантность, каждая деталь подбиралась под заказ. Кухонный гарнитур и встроенная техника — премиального уровня. Это дом, куда можно въехать сразу — без ремонта и дополнительных вложений. Есть возможность увеличения земельного участка до 10 сот. с доплатой всего 4-5 млн. руб. Участок полностью благоустроен: газон, дорожки, зона для барбекю и отдыха, парковочные места выложены плиткой, освещение по периметру всего участка. Утеплённый гараж на две машины. Территория посёлка утопает в зелени, а из окон открываются виды на вековые сосны. Посёлок бизнес-класса с охраной 24/7. Сосновый Бор — это закрытая территория с пропускным режимом, охраной и видеонаблюдением. Здесь есть всё для комфортной жизни: • детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, парковая зона, каток зимой; • собственная частная школа и детский сад в шаговой доступности; • магазины, пункты выдачи; • мероприятия для жителей, дружелюбное сообщество соседей. Природа и активный отдых. Посёлок граничит с Томилинским лесопарком (3500 га хвойного леса) — идеальное место для прогулок, велосипедных поездок и зимних лыжных трасс. Внутренняя инфраструктура КП "Сосновый бор" обеспечивает максимальный комфорт для постоянного проживания и активного отдыха — конно-спортивный клуб, оборудованная пляжная зона у р.Москва, фитнес центр с бассейном, магазины и рестораны. Транспортная доступность. • Всего 15-20 минут до МКАД по новой трассе М-5; • Автобус до метро Котельники, остановка рядом с КПП, 7 въездных групп на территорию; • В ближайшие годы открываются новые развязки, станции метро, что сделает локацию ещё более комфортной для постоянного проживания. Юридическая чистота, один взрослый собственник. Возможна ипотека. Почему именно этот дом? Потому что он сочетает в себе всё, что обычно сложно совместить: • престижный охраняемый посёлок; • дизайнерский ремонт, готовность к проживанию; • статусная атмосфера и качественные материалы; • удобная планировка на одном уровне — комфорт для детей и безопасность для старшего поколения; • удачная локация рядом с Москвой и природой. • преимущества загородной жизни в сочетании со столичным комфортом. Приватность, безопасность и высокий уровень жизни. Звоните и заранее бронируйте удобное время просмотра.
шесть дней назад