РАСПОЛОЖЕНИЕ
Загородная резиденция расположена недалеко от г. Звенигород в тихом стародачном посёлке на 300 домовладений. Поселок со всех сторон окружен землями Гослесфонда. Поселок охраняется, внутри посёлка есть небольшой магазин, спортивная и детская площадки.
О ДОМЕ
Дом построен по индивидуальному проекту, известной архитектурной студией CHADO.
Площадь дома 420 м2, с двух сторон дома находятся две большие летние террасы - площадью более 120 м2 каждая (в площадь дома не входят).
Есть отдельная парковка на 3 машины под навесом, и там же котельная и хозяйственное помещение.
УЧАСТОК
Шикарный лесной участок с вековыми корабельными соснами, площадью 24 сотки (по факту более 30 соток). Правильной формы, сухой и солнечный.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: холл, гардеробная, просторная кухня, с двумя полностью стеклянными стенами и раздвигающимися окнами, гостиная, кабинет, гостевая спальня, полностью стеклянный и раздвигающийся переход в банный комплекс, постирочная комната. 2 с/у. Сам банный комплекс при желании, может быть полноценным гостевым домом.
В каждой комнате есть раздвигающееся окно, из любой комнаты вы можете всегда выйти на ту или иную террасу.
Высота потолков первого этажа от 4 метров в коридорах и комнатах, до 7,5 метров в коньке гостиной и лестничной зоне.
2 этаж: мастер-спальня с собственным с/у и гардеробной, две отдельные спальни и общий с/у между ними.
ФУНДАМЕНТ
Дом построен на фундаменте из усиленных 12-метровых забивных сваях, обвязанных ростверком и залитых плитой. Это самый современный и надежный вид фундамента, по этой технологии возводят небоскребы. Прочность фундамента избыточна для такого дома, но он строился для себя.
СТЕНЫ
Несущие стены выполнены из керамического блока 380 мм и обшиты снаружи и внутри старинным дореволюционным кирпичом под покраску. В итоге вы получаете настоящую стену толщиной 620 мм, которая дышит, держит тепло зимой и прохладу летом.
СВЕТОПРОЗРАЧНЫЕ КОНСТРУКЦИИ
Панорамное безрамное остекление, алюминиевый профиль, общей площадью более 250 м2, высотой 320 см, от бельгийской компании Reynaers.
Это самые минималистичные конструкции в линейке компании и самые надежные.
Все стеклопакеты в доме от компании Гардиан, стекла мультифункциональные, со специальным нанесением, которое не пропускает холод и жару с улицы и не выпускает тепло или прохладу из дома. При этом стекла сохраняют максимальную прозрачность.
КОММУНИКАЦИИ НА УЧАСТКЕ
Дом подключен к магистральному газу и отапливается.
В котельной установлен газовый напольный котел Будерус на 73 кВт мощности.
В котельной установлена система водоочистки, подобранная на основании анализа воды.
Источником воды на участке является 120 метровая скважина с очень высоким качеством воды.
На участке есть два септика на основе бетонных колец, глубиной более 8 метров.
На участке выполнена система дренажа.
КОМПЛЕКТАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ
В доме выполнены все черновые работы и закуплены столешницы и выполнена топка для камина из архитектурного бетона.
Звоните, оперативный показ!