недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Покупка квартиры с проживающим человеком

Вся Россия 950 9

Добрый день,возможно ли купить квартиру по соцнайму с проживающим там человеком с отсрочкой заселения? Действительно ли это реально? И,можно ли проживать там вместе с этим человеком и ухаживать за ним,присматривать за квартирой?ведь,если я её уже купила,пусть и с отсрочкой заселения,она же уже моя? Можно ремонт там уже сделать?и,вообще,получится усилить эту квартиру и этого человека? А то может это фейк??

Советы 9
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2020, 12:04

Купить можно только ту квартиру, которая в собственности.
Если квартира в соцнайме, то купить такую недвижимость не получится. Сначала нужно приватизировать, то есть заключить договор передачи и зарегистрировать право собственности в ЕГРН. А затем оформлять покупку.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2020, 12:05

"вообще,получится усилить эту квартиру и этого человека" - что значит эта фраза??? Автор, поясните, пожалуйста.

ID: 4197566514 февраля 2020, 12:15

Извините,это опечатка,я имела ввиду УВИДЕТЬ эту квартиру

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2020, 12:18

Ответ тот же: купить можно только, если недвижимость в собственности, а не в соцнайме!

Наталья Якушина14 февраля 2020, 12:08

Добрый день. Источник информации укажите, пжл. И что значит "усилить эту квартиру и этого человека"?

Марина Сергеева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 февраля 2020, 12:23

" А то может это фейк??" - это мошенничество.

Виталий Ревякин14 февраля 2020, 13:25

По соцнайму можно только снять условно социально, ведь на то он и найм.

не риэлтор14 февраля 2020, 13:45

да, такие квартиры продаются. стоимость их составляет обычно в районе половины от реальной рыночной цены. вопрос заключается в том, что - даже если мы отбросим возможные дальнейшие притязания наследников, основанные на степени вменяемости подписанта в момент заключения договора и прочие вещи такого рода - отсрочка может затянуться на непредсказуемый срок. человеку сейчас 65, а он может жить и до 85, дай бог здоровья. ну и смысл вам в такой квартире?
делать ремонт вы можете не под себя, а под пенсионера. собирать все чеки до последней копейки в течение всего этого времени...
не забывайте пословицу про бесплатный сыр. не случайно эти квартиры стоят так дешево. не из-за сказочной доброты продавцов.

Денис Беломестнов17 февраля 2020, 21:58

Квартира социального найма уже имеет собственника. Им является государство. В случае, если вы планируете прописаться, дождаться смерти ответственного квартиросъемщика и приватизировать на себя, имейте ввиду: этот ответственный квартиросъемщик может выписать вас до того, как умрет...

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru