Продаётся дом 110 м² с участком 10 соток (ИЖС, прописка)
г. Голицыно, мкр. Северный
Прочный 2-этажный кирпичный дом, построенный основательно и с запасом на будущее.
Изначально проектировался как гараж с гостевыми помещениями, с учётом дальнейшего строительства большого жилого дома на участке. Все работы выполнены капитально — с качественным фундаментом (лента), утеплением крыши 150мм, толщина стен 58см!!!, продуманными инженерными системами и удобным расположением строения на участке.
Первый этаж был переоборудован в жилое пространство:
выполнено утепление, внутренняя и внешняя отделка, на полу — плитка.
Особое внимание — встроенной системе водоотведения: она закладывалась под нужды гаража (в том числе для мытья автомобилей), а в текущей жилой конфигурации делает уборку лёгкой и практичной — вода уходит по уклону в слив.
Дом полностью готов к проживанию — никаких дополнительных вложений не требует.
Продаётся с мебелью и техникой.
Отопление — электрический котёл + радиаторы по дому.
Планировка:
1 этаж: кухонная зона, кладовая, бывший гараж (сейчас — тёплое жилое пространство с отдельным входом).
2 этаж: просторный холл, санузел, две изолированные комнаты.
Коммуникации подключены:
— Электричество 15 кВт;
— Вода: колодец с насосом;
— Канализация: автономный септик;
— Газ уже подведен к участку, есть точка подключения, осталось только ввести в дом!
Участок 10 соток:
— Ровный, сухой, огорожен качественным кирпичным забором
— Два въезда: ворота и калитки с обеих сторон, ворота работают в ручном и автоматическом режиме
— Мангальная зона
— Две бытовки (можно использовать под хранение, мастерскую и пр.)
— Дорожки из брусчатки
— Металлический навес на 2 машины с выложенным основанием — удобно в любое время года
По запросу отправим подробный видеообзор дома и участка.
Расположение:
Автобусная остановка в пешей доступности, до ст. Голицыно — 3 минуты на транспорте.
В радиусе 5 минут — магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника, ТЦ, Сбербанк, почта и ж/д станция Белорусского направления.
Отдельное преимущество — на участке достаточно места, чтобы в будущем построить основной жилой дом!!
При этом в уже готовом доме можно жить с комфортом круглый год, наблюдая за строительством.
А в последующем вернуть ему первоначальное назнпчение - гаража.
Возможна покупка в ипотеку с привлечением банковского финансирования.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник.
