Предлагаем Вашему вниманию уютную летнюю дачу в 40 км от Москвы.
Участок 8 соток располагается в СНТ "Восход-2", рядом с д. Селятино.
Всё оформлено, свободная продажа. Дача в одной семье 3х поколений с момента основания.
На зеленом облагороженном участке:
+ Деревянный летний двухэтажный домик 40 кв.м: терраса, на 1 этаже прихожая, кухня-гостиная-столовая с панорамным остеклением, 2 спальни, на 2 этаже прихожая, потайная кладовая-чердак, спальня. Дом не утеплен для зимнего проживания. В 2008 году укреплен фундамент, есть возможность достройки/перестройки дома, перевода в жилой фонд и прописки.
+ Хоз.комплекс: зимняя комната с печкой, отделение для хранения садового инвентаря, уличный туалет, летний душ с горячей водой от солнечной батареи. Подойдет для временного проживания на момент строительства нового дома либо размещения строит.бригады.
+ Централизованное летнее водоснабжение на участке (работает май-октябрь).
+ Электричество 15 кВа проведено в дом, оплата по счетчику, возможен тариф с понижающим коэффициентом.
+ Место под парковку на 1 авто, рядом с участком есть место для парковки второго авто.
+ Взрослые плодовые деревья: яблони, культивированные яблони-груши, сливы.
+ Ягоды: малина, смородина черная/красная.
+ Декоративные цветы и растения.
+ Место под грядки, теплицу и/или зону отдыха.
Участок расположен у леса, есть прямой выход в лес, рядом ручей и река.
Граничит всего с двумя участками. Спокойные и доброжелательные соседи.
На территории СНТ в 300 м от участка общий колодец с питьевой водой.
СНТ (небольшое, 52 участка):
+ Охраняемая территория полностью огорожена забором, электронный шлагбаум на въезде, сторож, собаки.
+ Круглогодичный подъезд, дороги чистят зимой, часть семьей проживает постоянно..
+ Централизованный вывоз мусора.
+ Рядом в 2-х км деревни Селятино и Зверево: магазины, школа, пункты маркетплейсов, Мои документы, Николин Родник.
+ Ст. Селятино Киевского направления в 2,5 км (полчаса пешком).
+ Остановка общественного транспорта "Сады" в 10 минутах ходьбы (800 м), там же 5-ти звездочный банный комплекс, магазин, автомойка, автосервис.
+ Удобная развязка с ЦКАД и выезды на Киевское/Боровское/Минское шоссе.
Юридическая часть:
+ 1 взрослый собственник более 5 лет по договору дарению (приобретение и продажа вне брака), продажа в связи с релокацией в другой регион.
+ Полный комплект документов, свежие выписки ЕГРН от 21.09.2026, обременений и ограничений нет.
+ Доступна электронная сделка.
Отличный вавариант, как для приятных выходных на природе, так и для постоянного проживания в 45 минутах от столицы.
Тишина, чистый воздух, прекрасная природа + одновременно развитая инфраструктура и транспортная доступность делает это место идеально удобным для жизни.
С удовольствием более подробно расскажем о даче по телефону, ответим на Ваши вопросы и договоримся об оперативном показе.
Ирина Владимировна